SVENSKKONTROLL . se

Besiktningar - Kontrollansvarig - Utredningar Upphandlingar-Ubildningar-Tvister/Juridik-Riskkonsult

SPARA PENGAR

MED MILJÖ & LCC

Tidiga skeden, ekonomiskt bästa skedet att spara pengar, tid och planera resurser.

Projektering, med spetskunskaper. granska handlingar så att man får en smidig upp-handling och entreprenad med minimalt

med störningar och mininmalt med ÄTOR.

Genomförande, här måste man ha nogrann uppföljning av att entreprenören levererar de man har kommit överens om och betalar för.

Förvaltning & drift är helt beroende av ovan.

Due diligence-tjänster, med skilland.

Underhållsplaner, mer exakta än vanligt.

070 - 787 74 31

Våra nyhetsbrev kostar 20 kr/mån eller 240 kr/år. Det går att avbryta pernumationen exakt när man vill genom att skriva "Vill avbryta prenumationen" till info@svenskkontroll.se .

Beställ våra

NYHETSBREV

Vi ger tryggare beslutsunderlag

Få mer utvecklingsmöjligheter med vår Due Diligence, din trygghet, vårt underlag för er fastighetsaffärer.

Due Diligence utgör den viktigaste delen av transaktionsprocessen vid överlåtelser av fastigheter och är viktig för både säljare och köpare.

Statusbesiktningen ger er nulägeskontroll på fastigheten, ett viktigt beslutsunderlag.

Vill ni certifiera er enligt Småföretagarna:

Kontakta oss via e-post så berättar vi hur ni kan certifiera er samt vilka fördelar det medför både i anbudsskedet samt i själva produktionen. Certifiering ger nya möligheter.

Vanligate frågorna:

Vad kostar en certifiering? ca 30-45.000 kr

Hur lång tid tar certifieringen? ca 2-3 mån.

TILLSAMMANS

IN I FRAMTIDEN

Våga ställa rätt krav i rätt tid.

Vi tillsammans

Om Svensk kontroll

Svensk kontroll är ett växande kunskapsrikt, analys- och teknik-konsultföretag. Vi erbjuder tjänster för hållbar samhällsutveckling inom bostäder, radhur, parhus, villor småhus, lokaler, industrier, hotell och resturander med framtida miljö- & energitänk.

Kreativa lösningar

Svensk kontroll erbjuder allt från riskanalyser, utredningar, ledning, projektering, planering i tidiga skeden ända till underhållsplanerna. Stora som små uppdrag, med bra gemensamt sammarbete finner

vi de mest kostnadsoptimala och hållbara lösningar för dit projket,

Professionalla medarbetare

Vi har medarbetare med olika bakgrunder samt breda erfarenheter. Vi tror att de bästa kundlösningarna kommer ur utveckling och mångfald. Lösningar där kunskap och erfarenheter från olika människor i skilda bakgrunder som kompletterar varandra och knyts ihopgenom en gemensam vision och värderingar. Vår gemensamma samverkan skapar stor kundnytta och som är förutsättningen för framtida vision om att skapa goda miljöeffektiva lösningar.

Från ax till limpa

Svensk kontroll deltar i alla delar från tidiga analyser och planering, undersökningar, sammanställningar, upphandling till genomförande, och långsiktigt underhåll och hållbar förvaltning.

Företags specifika utbildningar

Vi skräddarsyr utbildnigar så att det passar just ert företags behov. Ingen utbildning är för stor eller för små för oss. Det vigtigaste är att era utbildningsbehov anpassas så att ni får maximal nytta av dem.

Du får mer via vår due diligence

Det finns ingen fastställd standard för vad en Due Diligence ska innehålla eller innebära och inte heller något vetenskapligt svar på hur den ska utföras eller olika aktörers ansvar i processen.

Därför florerar det olika standarder på dessa.

Det finns dock generellt vedertagna uppfattningar av hur processerna vanligtvis ser ut och fastighetsrelaterade Due Diligence delas ofta i fyra olika grupper enligt följande:

- Juridisk Due Diligence

- Finans Due Diligence

- Teknisk Due Diligence

- Miljö Due Diligence

Teknisk och miljö kombineras ofta i en så kallad TEDD, utföras ofta av samma företag.

På grund av en obefintlig standard använder sig varje aktör av processen på olika sätt. Utförande och exakthet är inte alltid i samma och det kan skilja nämnvärt mellan olika aktörer.

Genomförande av due diligence

Är en ganska omfattande process. Hur omfattande besiktningen blir visar en besiktningsprocessen som vanligtvis innehåller:

Målet med förvärvet
Information till säljaren
Granskning och analys
Rapportering
Implementering

Målet med förvärvet

Vi går igenom målet med förvärvet och dess risker med köparen.

Information till säljaren

De vi ska undersöka (i besiktningen) sammanställs i en lista som skickas till säljaren. Informationen sammanställs sedan av säljaren och överlämnas till oss.

Granskning och analys

Här granskas det material som vi mottagit av säljaren.

Ibland bör även intervjuer med vissa nyckleposter/personer på förvärvsobjektet också genomföras.

Besiktningsområden:

FINANSIELL

Exempel, bolagets finansiella aspekter jämförs över tiden eller med liknande bolag.

LEGAL

Granskning av juridiska frågor. Avtal, kontrakt och associationsrätt.

SKATTEMÄSSIG

Här behandlas företagets skatter och moms. Risker och möjlighet till skatteoptimering undersöks.

TEKNISK

Här bedömer man skick och värde, basen till hela affären.

Rapport

Genomfördandet sammanfattas i en rapport. Ert underlag för fortsätta i förvärvsprocessen.

Implementering

Rapporten ligger till grund för hur förhandlingarna kring köpet fortlöper – "GO" or "NO GO", antingen fortsätter affären eller så sker förändringar som kan beröra både pris hur/som vilka delar som köpet ska omfatta.

www. SVENSKKONTROLL .se | info@svenskkontroll.se | 070-787 74 31